Kalkulátor

Hitelek Ausztriában

HItelinfo — Sun, 11 Jul 2010 04:00:57 +0000

A Hitelinfó irodáiban és Partnereinél nemcsak Magyarországon, hanem Ausztriában igényelhető hitelek is megtalálhatók, melyekhez ingatlanfedezet bevonása szükséges, tehát minden osztrák hitel esetén jelzáloghitelről van szó.

Osztrák bankpartnereink által kínált jelzálog alapú kölcsönök jelenleg még igényelhetők lakásvásárlásra, lakóingatlan építésére, bővítésére, korszerűsítésre és felújításra, valamint hitelkiváltásra is, de azon kormányrendelet életbe lépése után, mely tiltja a deviza alapon igényelt hitelek utáni jelzálogbejegyzést – kivéve a hitelkiváltást – nem lesz lehetőség e hitelkonstrukciók igénybe vételére.

Az osztrák pénzintézetek jelenleg az alábbi magyarországi területeken nyújtanak jelzáloghitelt: Zala megye, Vas megye, Veszprém megye, Fejér megye, Győr-Moson-Sopron megye, Komárom-Esztergom megye, Pest megye, valamint a Balaton térségének települései.

Ausztriában elérhető jelzáloghitelek igényléséhez olyan belterületi ingatlanfedezet kell biztosítani, mely típusa szerint lakóház, lakás, hétvégi ház vagy nyaraló, forgalmi értéke pedig eléri legalább a 8-10 millió forintot.

Olyan ingatlan, mely végrehajtás alatt van, egyik osztrák pénzügyi partnerünknél sem fogadható el hitelfedezetként.

Adósságrendező osztrák hitel esetén bankszámla kivonattal kell igazolni, hogy az adós kiváltásra kerülő jelzáloghitelét szerződésszerűen fizette. Olyan hitel nem váltható ki Ausztriában sem, mely hátralékkal rendelkezik.

Jövedelemigazolás benyújtására úgyszintén szükség van Ausztriában is, azonban a hivatalos jövedelemigazolás mellett osztrák bankpartnereink egyike elfogad úgynevezett jövedelemnyilatkozatot is, melyben a hiteligénylő egyéb bevételeiről nyilatkozik. Például fodrászok vagy pincérek borravaló esetén.

Az Ausztriában igényelt jelzáloghitelek folyósítása, nyilvántartása és törlesztése egyaránt euróban történik, tehát a havi törlesztő részletet Önnek minden esetben euróban kell megfizetnie. A törlesztő részlet kiegyenlítése történhet személyes befizetéssel az adott bankfiókban, vagy hazai bankszámláról való átutalással.

A honlapunkon található Hitelkalkulátor által nem csak a magyarországi pénzintézetek hitelkonstrukcióinak havi törlesztő részlete számolható ki, hanem megjeleníthető az ausztriai bankok által kínált hitelek havonta esedékes törlesztési kötelezettsége is. Emellett ugyancsak megtalálható az adott hiteltermék teljes hiteldíj mutatójának (THM) mértéke is.

A Magyarországon elérhető jelzáloghitelekkel szemben az osztrák kölcsönök egyik előnye, hogy nincsen BAR vizsgálat, tehát nem jelent problémát az, ha Önnek esetleg volt a múltban olyan hiteltartozása, ami miatt feketelistára került.

A Hitelinfónál osztrák kölcsönök esetén is kérhető személyre szóló ajánlat, így ha Ön az ausztriai hitelek iránt érdeklődik, akkor kérjük, töltse ki ajánlatkérő nyomtatványunkat, s Kollégáink tájékozatni fogják a lehetőségekről.

Osztrák hitel hitelkiváltásra

HItelinfo — Mon, 21 Jun 2010 18:00:32 +0000

Elgondolkodott azon, hogy hazai banknál lévő jelzáloghitelét esetleg osztrák pénzintézet hitelkonstrukciójával váltsa ki? Melyek a legfontosabb tudnivalók osztrák adósságrendező hitelek igénylése esetén?

Az egyik leglényegesebb dolog talán az, hogy osztrák pénzügyi partnereink nem finanszíroznak Magyarország teljes területén. Az ausztriai bankok által preferált területek az alábbiak:

Vas megye, Zala megye, Győr-Moson-Sopron megye, Veszprém megye, Fejér megye, Komárom-Esztergom megye, Pest megye, Balaton parti települések, Dél-Dunántúl nagyobb városa, mint például Pécs, Kaposvár, Nagyatád, Szekszárd.

További fontos információ, hogy az osztrák jelzáloghitelek finanszírozási hányada a fedezetül felajánlott ingatlan értékének körülbelül a 40-45 százalékáig terjed. Ez azt jelenti, hogy 15 millió forint forgalmi értékű lakóingatlanra hozzávetőlegesen 6-6,75 millió forint összegű adósságrendező kölcsön vehető fel.

Hitelkiváltás esetén ausztriai bankpartnereink az alábbi feltételeket írják elő a kiváltandó jelzálogkölcsönnel kapcsolatban:

A problémamentes hiteltörlesztés igazolására az ügyfeleknek be kell mutatniuk az utolsó négyhavi törlesztő részlet befizetésének bizonylatát, melyen látszik a szerződésszerű teljesítés.
Hátralékkal rendelkező jelzáloghitel nem váltható ki.
Magánhitel kiváltása úgyszintén nem lehetséges.
Végrehajtás alatt álló ingatlant terhelő hitel kiváltása sem valósítható meg.

A hitel fedezetéül csak olyan ingatlan fogadható el, mely:

Lakóingatlan vagy nyaraló
Értéke minimum 8-10 millió forint

Ausztriai bankpartnerünk hitelkiváltó kölcsönének további előnye, hogy nincsen KHR vizsgálat, tehát a bank nem nézi, hogy az ügyfél adatai szerepelnek-e a BAR listán.

Az adósságrendező hitel igénylésének egyéb feltételeiről a Hitelinfó Tanácsadói és Partnerei adnak bővebb felvilágosítást.

Az osztrák hitelkiváltó kölcsönök havi törlesztő részletét kiszámolhatja Ön is Hitelkalkulátorunk segítségével, vagy személyre szóló díjmentes ajánlat is kérhető.

Osztrák jelzáloghitelek

HItelinfo — Thu, 10 Jun 2010 19:00:33 +0000

Az osztrák és a hazai jelzáloghitelek feltételrendszerében az egyik legjelentősebb különbség, hogy osztrák bankpartnereink többsége nem vizsgálja az ügyfelek KHR státuszát, vagyis, hogy a hiteligénylő adatai szerepelnek-e a BAR listán.

Tehát ha Ön aktív vagy kevesebb, mint egy éve passzív KHR státusz miatt nem jut Magyarországon hitelhez, akkor hitelcélja megvalósítására megoldást jelenthet az ausztriai pénzintézetek hitelkonstrukcióinak igénybe vétele.

Fontos tisztában lenni azonban azzal, hogy az osztrák jelzáloghitel nem minden magyarországi település esetén érhető el. Az ausztriai bankpartnereink által preferált területek, illetve megyék az alábbiak:

Vas megye
Győr-Moson-Sopron megye
Zala megye
Veszprém megye
Fejér megye
Komárom-Esztergom megye
Pest megye

Amennyiben Ön az osztrák jelzáloghitel mellett dönt, azt is tudnia kell, hogy a finanszírozási arány az ingatlan értékének körülbelül a 40-45 százalékáig terjedhet.

A fedezetül elfogadható ingatlanok köre:

Belterületi lakóház vagy társasházi lakás
Belterületi nyaraló, üdülő vagy hétvégi ház

Az osztrák jelzáloghitelek havi törlesztési kötelezettségét Ön is kiszámolhatja Hitelkalkulátorunk segítségével, mely nemcsak a havi törlesztő részlet összegét, hanem a teljes hiteldíj mutató (THM) nagyságát is megadja.

Az osztrák jelzáloghitel elindítása előtt Önnek van lehetősége előzetes hitelbírálatra is, melyet a Hitelinfó irodáiban és Partnereinél Kollégáink díjmentesen elvégeznek. Ennek során felmérik az Ön hitelképességét, valamint elvégzik a hitelügylet előzetes minősítését is.

Ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével az is megoldható, hogy személyre szóló ajánlatot kérjen, melyet Kollégáink az Ön igényeinek és lehetőségeinek szem előtt tartásával készítenek el egy munkanapon belül. Az ajánlat díjmentes!

Ha további részletes tájékoztatást szeretne kérni az osztrák jelzáloghitelekkel kapcsolatban, akkor keresse a Hitelinfó irodáit és Partnereit személyesen, telefonon vagy e-mailben!

Hitel 0-6 hónapja fennálló passzív BAR esetén

HItelinfo — Mon, 05 Apr 2010 08:43:42 +0000

Hitelfelvétel esetén minden pénzintézet azzal kezdi a hitelbírálatot, hogy megnézi, vajon a leendő adós adatai szerepelnek-e a Központi Hitelinformációs Rendszerben (KHR), vagyis közismertebb nevén a BAR listán.

Amennyiben ugyanis egy korábbi hitelmulasztás miatt a személyes adatok rögzítésre kerültek a rendszerben, akkor erőteljesen korlátozódnak a hitelfelvételi lehetőségek. Különbséget kell tenni azonban aktív és passzív BAR státusz között.

Ha valamely hiteligénylő passzív státusza még csak 0-6 hónapja áll fenn, akkor gyakorlatilag ugyanolyan hitelfelvételi lehetősége van, mint aktív BAR esetén, vagyis a magyarországi pénzintézeteknél nem juthat kölcsönhöz. Kizárólag osztrák bankpartnereink valamelyikénél lehet mód és lehetőség a hitelfelvételre.

Osztrák hitelek fedezeteként azonban csak meghatározott megyék területén található ingatlanok fogadhatók el, mely megyék az alábbiak:

Vas megye
Zala megye
Győr-Moson-Sopron megye
Fejér megye
Komárom-Esztergom megye
Veszprém megye
Pest megye
Balaton déli és északi partja

A hitel fedezetéül lakóingatlan és üdülő fogadható el, melynek értéke eléri legalább a 8-10 millió forintot.

Amennyiben az Ön BAR státusza már nem aktív, akkor érdemes megvárni legalább a hat hónapot, hiszen hat havi passzív BAR esetén már a hazai pénzintézeteknél is van lehetőség lakáscélú jelzáloghitel felvételére vezető pénzügyi partnereink egyikénél.

Ha Ön a 0-6 hónapja fennálló passzív BAR státusszal igényelhető jelzáloghitelek havi törlesztő részletére kíváncsi, akkor kérjük, számoljon a honlapunkon található jelzáloghitel kalkulátorunkkal, mely megadja osztrák bankpartnereink euró hiteleinek havi törlesztő részletét is.

Osztrák hitel kalkulátor

HItelinfo — Sat, 27 Mar 2010 14:22:41 +0000

A hitelt felvenni szándékozó ügyfelek nemcsak a hazai pénzintézetek kínálatában találhatnak számukra megfelelő hitelkonstrukciót, hanem lehetőségük van osztrák bankpartnereink hiteltermékeinek igénybe vételére is.

Amennyiben Ön osztrák hitelt kíván felvenni, akkor a havi esedékességű törlesztő részletek kiszámításához rendelkezésére áll a honlapunkon található osztrák hitel kalkulátor, melynek segítségével megtudhatja e hitelek aktuális havi törlesztését.

Osztrák hitel kalkulátorunk az ausztriai partner pénzintézeteink euró alapú hitelkonstrukcióinak nemcsak a havi törlesztő részletét, hanem a teljes hiteldíj mutatóját (THM) is tartalmazza.
Osztrák hitel kalkulátorunkban fontos feltünteti a hitelügyintézés céljából Önnek megfelelő megyét is, hiszen osztrák hiteleink nem minden település számára érhetők el.

A hitelezhető megyék közé az alábbiak tartoznak:
Pest megye (Budapest csak kiemelten jó jövedelem esetén) Komárom-Esztergom megye, Fejér megye, Veszprém megye, Győr-Moson-Sopron megye, Vas megye, Zala megye, valamint Balaton északi és déli része.

Az esetleges BAR státusz megjelölésére szintén minden esetben szükség van, hiszen osztrák bankpartnereink között különbséget teszünk a szerint is, hogy vizsgálják-e az ügyfelek BAR státuszát vagy sem. Amennyiben az Ön adatai szerepelnek a BAR listán, akkor nyilvánvalóan csak olyan hitelterméket igényelhet, ahol az osztrák pénzintézet ezt nem vizsgálja.

Ha az osztrák hitel kalkulátor által kiadott havi törlesztések megfelelnek az Ön lehetőségeinek és igényeinek, akkor ajánlatkérő nyomtatványunk kitöltésével személyre szóló ajánlatot is kérhet, díjmentesen. Ehhez a részletes adatok megadása szükséges, melyek az ingatlanfedezetre valamint a hiteligénylők jövedelmi helyzetére vonatkoznak.

Az osztrák hitel kalkulátor által megjelenített törlesztő részletek tájékoztató jellegűek, tehát nem tekinthetők hivatalos ajánlatnak.

A Hitelinfó irodái arra is lehetőséget biztosítanak, hogy Ön elvégeztesse osztrák hitelkérelmének előzetes bírálatát, valamint hitelezési Tanácsadóink felmérjék az osztrák bankok számára az Ön hitelképességét. Az előminősítéshez előírás szerinti jövedelemigazolás szükséges, de lényeges a fedezetül bevonható ingatlan állapota és értéke, valamint esetleges jelzálogjog bejegyzése is.

Az osztrák hitelek előzetes bírálata – csak úgy, mint a hazai pénzintézetekhez benyújtott hitelkérelmek előminősítése – díjmentes, s néhány napon belül megtudható a bírálat eredménye. Az előzetes hitelbírálat azért fontos, mert ez alapján elkerülhető, hogy a hitel járulékos költségei feleslegesen kerüljenek kifizetésre.

Osztrák hitel kalkulátorunkkal kapcsolatos észrevételeit személyesen, telefonon vagy e-mailben egyaránt jelezheti.

Mekkora összegű osztrák hitelt kaphatok?

HItelinfo — Fri, 19 Mar 2010 09:48:09 +0000

Osztrák pénzügyi partnereink ingatlanfedezet bevonása mellett nyújtanak hitelt, tehát amennyiben Ön úgy dönt, hogy osztrák hitelt igényel, akkor a kölcsön biztosítékául a bank előírásainak megfelelő ingatlant kell felajánlania.

Az osztrák hitelintézetek nem finanszíroznak hazánk teljes területén, ezért a fedezetül bevont ingatlannak olyan településen kell lennie, mely külföldi bankpartnerünknél a hitelezhető települések kategóriájába tartozik. Hogy melyek ezek a települések, arról a Hitelinfó irodáiban kérhet Ön részletes felvilágosítást.

Abban, hogy mekkora összegű osztrák hitel felvételére lehet Ön jogosult, fontos szerepet játszik a fedezetül felajánlott ingatlan értéke, valamint a hiteligénylők által igazolható rendszeres jövedelem nagysága.

Általánosságban megállapítható, hogy pozitív hitelbírálat esetén a fedezetként bevont ingatlan forgalmi értékének körülbelül 45-50 százaléka vehető fel. Ezt azt jelenti, hogy amennyiben az Ön ingatlanának értéke 10 millió forint, akkor legfeljebb 5 millió forint összegű kölcsön jóváhagyására számíthat, illetve ha az ingatlan forgalmi értéke 20 millió forint, akkor maximum 10 millió forint összegű hitelt kaphat.

A fedezetként elfogadható ingatlanok típusa:

Lakóingatlan
Nyaraló
Üzlethelyiség

Osztrák bankpartnereink jelzáloghitelei az alábbi célokra igényelhetők:

Ingatlanvásárlás
Ingatlan építése
Ingatlan bővítése
Ingatlan felújítása, korszerűsítése
Adósságrendezés, hitelkiváltás

Amennyiben az osztrák hitelek havi törlesztő részletét is szeretné megtudni, kérjük, vegye igénybe a honlapunkon található jelzáloghitel kalkulátort, melynek segítségével Ön is egyszerűen és gyorsan kiszámolhatja a kívánt törlesztéseket.

Az osztrák hitelek igénylésének feltételeiről és járulékos költségeiről, valamint az elvárt jövedelem nagyságáról irodáinkban kaphat teljes körű felvilágosítást. A Hitelinfó irodái az ország számos pontján elérhetők, ahol hitelezési Ügyintézőink készséggel állnak az Ön rendelkezésére.

Osztrák hitel feltételei

HItelinfo — Sun, 07 Mar 2010 15:22:53 +0000

Amennyiben Önnek jelzáloghitelre van szüksége és elsősorban az osztrák bankok hitelei iránt érdeklődik, akkor a hitelügyintézés elindítása előtt célszerű tájékozódni az osztrák jelzálogkölcsönök feltételeiről is.

Osztrák hitel felvételére ingatlanfedezet bevonása mellett van lehetőség. Osztrák pénzügyi partereink olyan ingatlanfedezetet fogadnak el a hitel biztosítékául, mely belterületen található, forgalomképes, valamint tulajdoni lap szerinti megnevezése lakás, lakóház vagy nyaraló. Hitelbírálattól függően meghatározott esetben üzlethelyiség is elfogadható fedezetként.

Az osztrák pénzintézeteknél igényelt jelzáloghitelek a következő hitelcélokra igényelhetők:

Lakásvásárlás
Lakásépítés és bővítés
Lakásfelújítás, lakáskorszerűsítés
Hitelkiváltás

Az osztrák bankok által elfogadható ingatlanfedezettel kapcsolatban fontos megemlíteni, hogy azok az ingatlanok fogadhatók el fedezetként, melyek az alábbi megyékben találhatók:

Vas megye
Zala megye
Győr-Moson-Sopron megye
Komárom-Esztergom megye
Fejér megye
Veszprém megye
Pest megye

Az osztrák hitelek általában 15 évre igényelhetők, ám amennyiben a hitelfelvevők a futamidő lejáratakor nem töltik be a 65. életévüket, akkor 20 évre is felvehető a jelzálogkölcsön.

Osztrák hitel 7.000.- EUR összegtől már igényelhető, a maximálisan felvehető kölcsön összegét az igénylő háztartása által igazolható jövedelem nagysága, valamint a fedezetül felajánlott ingatlan értéke határozza meg. A fedezetül szolgáló ingatlan értéknek legalább a 8 millió forintot el kell érnie, a hitelkihelyezés a forgalmi érték 40-50 százalékáig terjed.

Az osztrák hitelek mindegyikéhez szükséges jövedelemigazolás, de bizonyos hitelkonstrukciók esetén, jövedelemnyilatkozat is figyelembe vehető az egyéb igazolás mellett.

Személyi feltételként fontos megemlíteni, hogy míg aktív KHR (BAR) esetén a hazai pénzintézeteknél nincs lehetőség hitelfelvételre, addig osztrák bankpartnereinknél ez nem jelent problémát.

Hitelkiváltás osztrák hitellel

HItelinfo — Fri, 05 Mar 2010 13:45:54 +0000

Ön rendelkezik már a hazai pénzintézetek valamelyikénél lakáscélú vagy szabad felhasználású jelzáloghitellel, ám a viszonylag magas havi törlesztő részlet miatt osztrák bankpartnereink valamelyikének adósságrendező hitelét kívánja igénybe venni? Az osztrák pénzintézetek által előírt ingatlanfedezet és jövedelemigazolás esetén megoldható a hazai bankok valamelyikénél felvett jelzáloghitel osztrák hitellel történő kiváltása.

Osztrák pénzügyi partnereinknél euró alapú finanszírozással 5-6 százalékos kamatláb mellett van lehetőség az adósságrendező hitel felvételére. A hitel maximális futamideje 20 év lehet, amennyiben a hiteligénylő életkora nem haladja meg a 65. életévet a kölcsön lejáratakor.

Hitelkiváltás esetén szükség van a kiváltandó jelzáloghitelt folyósító pénzintézet által kiállított hivatalos igazolásra, mely tartalmazza a fennálló tartozás összegét. Technikai számla megléte nem szükséges. Ugyancsak nem előírás, hogy a hiteligénylő a problémamentes hitelmúltat több havi számlakivonattal igazolja. Ha azonban a fennálló tartozásról szóló igazolás hátralékot mutat, akkor az ügyfél nem számíthat pozitív hitelbírálatra.

Amennyiben a futamidő során előfordult, hogy Ön esetleg törlesztési késedelembe esett, de azt rövid időn belül rendezte, akkor ez nem lehet akadálya a hitelkiváltásnak. Ha azonban a késedelembe esés miatt a hazai pénzintézet felmondta a kölcsönszerződést, akkor nem valósítható meg osztrák pénzügyi partnerünknél sem az adósságrendezés.

Végrehajtás alatti ingatlan jelzáloghitele, valamint magánhitel ugyancsak nem váltható ki osztrák bank hitelével sem.

Az adósságrendező osztrák jelzáloghitel felvétele előtt lehetőség van előzetes hitelbírálatra, amit hitelezéssel foglalkozó Kollégáink készséggel elvégeznek, így elkerülhető, hogy a hitelügyintézés előtt esetleg felesleges kiadásokba bocsátkozzon.

Hitelkiváltás esetén nem a hiteligénylő számlájára utal az osztrák bank sem, hanem a kiadott igazolás alapján az ausztriai bank elutalja a magyarországi pénzintézetnek a fennálló tartozás összegét, s a hazai bank ez alapján állítja ki a korábbi kölcsön törlési papírját.
Amennyiben részletes tájékoztatást szeretne kapni a hazai jelzálogkölcsönök osztrák hitellel történő kiváltásával kapcsolatban, akkor, kérjük, küldje el ajánlatkérését, vagy keresse fel személyesen a Hitelinfó irodáit.

Jövedelemvizsgálat osztrák hitelek esetén

HItelinfo — Wed, 03 Mar 2010 05:00:37 +0000

Osztrák jelzáloghitel igénylése esetén ma már nem elegendő a megfelelő értékű ingatlanfedezet bevonása, hanem a háztartás jövedelmét is igazolni szükséges.

Osztrák bankpartnereinknél az alábbi jövedelemigazolási módszerekre van lehetőség:

Alkalmazott munkaviszony esetén a munkáltató által kitöltött, 30 napnál nem régebbi jövedelemigazolás benyújtása szükséges. Amennyiben a hivatalosan igazolható alkalmazotti munkabér összege csak a mindenkori minimálbért éri el, de ezen felül a hiteligénylő rendelkezik egyéb rendszeres jövedelemmel is, akkor azt a hiteligénylő által kiállított jövedelemnyilatkozat alapján az osztrák bank figyelembe veszi. Például: pincér – munkáltatói igazolás szerinti minimálbér + borravaló jövedelemnyilatkozattal.
Egyéni vállalkozók jövedelemvizsgálata az előző – legfeljebb három éves – Személyi Jövedelem Adó bevallás alapján történik.
Társas vállalkozások (BT, KFT) esetén az osztrák bank az adott cég utolsó három éves Beszámolója/Mérlege/Eredménkimutatása, valamint az idei év Főkönyvi kivonata alapján végzi el a jövedelemvizsgálatot. Veszteségesen működő cég esetén nem lehetséges a hitelfelvétel.
Osztrák jelzáloghitel igénylése esetén nem feltétel, hogy az igénylő jövedelme folyószámlára érkezzen.
Sem alkalmazotti munkaviszony, sem egyéni vagy társas vállalkozás esetén nem szükség APEH igazolás benyújtása az osztrák pénzintézethez.

A jövedelemvizsgálat módszere az egyes osztrák hitelintézetek gyakorlata szerint eltérő lehet:

Az egyik jövedelemvizsgálati módszer alapján a törlesztő részlet hétszeresét kell igazolni, mely munkáltatói igazolással + jövedelemnyilatkozattal történhet.
A másik módszer alapján az adott pénzintézet a háztartás által ténylegesen igazolható jövedelméből levonja a háztartás létszámától és eltartott gyermekek számától függő megélhetési költséget, majd az így fennmaradó igazolható jövedelembe bele kell férnie a felvenni kívánt kölcsön törlesztő részletének. Ebben az esetben jövedelemnyilatkozat nem fogadható el.
Egyéni és társas vállalkozók jövedelemvizsgálata a cég bevételeit tartalmazó dokumentumok alapján zajlik.

Ha további kérdései lennének az osztrák hitelek jövedelemvizsgálati módszereivel kapcsolatban, akkor keresse a Hitelinfó Szakértőit személyesen vagy telefonon. Kollégáink készséggel állnak az Ön rendelkezésére a teljes körű hitelügyintézésben.

Általános tudnivalók az osztrák hitel igénylésével kapcsolatban

HItelinfo — Mon, 01 Mar 2010 21:43:13 +0000

Osztrák pénzügyi partnereink magyarországi ügyfelek számára is lehetővé teszik euró alapú jelzáloghitelek felvételét, amennyiben a hiteligénylő az osztrák bankok előírásának megfelelő ingatlanfedezetet és jövedelmet tud biztosítani.

Az osztrák hitel biztosítéka
A kölcsön biztosítékául elsősorban a fedezetül felajánlott, ill. megvásárolni kívánt ingatlanon alapított első helyi jelzálogjog szolgál.

Az osztrák hitel visszafizetése
A hitel kamatának és kezelési költségének visszafizetése minden esetben havonta történik átutalással, illetve osztrák postai csekken, de természetesen lehetőség van a bankfiókba személyesen történő befizetésre is.

A folyósítás általános feltételei
Az illetékes földhivatalnál a jelzálogjog határozatként való bejegyeztetése a tulajdoni lapra, illetve a biztosító intézet engedményező nyilatkozata, melyben az osztrák pénzintézet kedvezményezettként szerepel.

Az osztrák hitel célja
Meglévő ingatlan felújítása, bővítése, korszerűsítése, új lakóház építése, használt vagy új lakás vásárlása, hitelkiváltás, adósságrendezés.

Az osztrák hitel fedezete
A fedezetként szolgáló belterületi, forgalomképes lakóingatlan vagy nyaraló ingatlan az alábbi területeken fogadható el:
Vas megye, Zala megye, Veszprém megye, Komárom-Esztergom megye, Győr-Moson-Sopron megye, Fejér megye, Pest megye, Pécs, Nagyatád, Kaposvár, Szekszárd.

Az osztrák hitel futamideje
Az osztrák jelzáloghitelek általában 15 évre igényelhetők, de amennyiben a hiteligénylő életkora nem haladja meg a 65. életévet a futamidő lejáratakor, akkor 20 évre is kérhető.

A felvehető hitelösszeg
Osztrák hitel 7.000.- EUR-tól igényelhető, a maximálisan nyújtható kölcsönösszeget az igénylők által igazolható jövedelem nagysága, valamint a fedezetül szolgáló ingatlan forgalmi értéke határozza meg. Az osztrák hitelezési gyakorlat szerint általában az értékbecslő által meghatározott érték 40-50 százaléka vehető fel.

Amennyiben részletes felvilágosítást szeretne kapni az osztrák jelzáloghitelekkel kapcsolatban, kérjük, keresse a Hitelinfó irodáit, ahol hitelezési Szakértőink teljes körű hitelügyintézéssel várják Önt.