Megmutatjuk, hogyan alakulnának hitelének
havi részletei az elérhető legkedvezőbb hitelek segítségével.
Osztrák hitelek
Utolsó módosítás: 2010, január 21. | 18:34Osztrák hitelt szeretne igényelni, mert Magyarországon elutasították hitelkérelmét? Esetleg a magyar bankoknál kedvezőbb kamatokat szeretni elérni osztrák bankoknál? A legkedvezőbb hitelt szeretné megtalálni ingatlanfedezettel?
Osztrák hitel igénylés esetén olyan személyeknek is tudunk megoldást kínálni, akik a BAR/KHR lista miatt hazai bankoknál nem tudnának hitelt jelzáloghitelt igényelni.
Mindenek előtt felhívjuk figyelmét, hogy osztrák bank által magyar ügyfelek részére folyósított ingatlanfedezet nélkül felvehető személyi kölcsön nem létezik. Amennyiben valaki ilyet ajánl Önnek, akkor kérjük járjon el különösen körültekintően. Pénzt előre soha ne fizessen ki semmilyen címen sem osztrák személyi kölcsön igénylése miatt senkinek!
Ingatlan fedezet mellett számos olyan esetben tudunk megoldást kínálni, amikor a hazai bankok már rég elutasították volna a hitelkérelmet.
Miért éri meg osztrák hitelt igényelni?
- Olyan ügyfeleket is ki tudnak szolgálni, akik Magyarországon a BAR lista miatt nem kapnának hitelt.
- Megfelelő jövedelem esetén a hazai bankoknál lényegesen kedvezőbb kamattal igényelhető lakáscélú hitel vagy korábban felvett hiteleit is kedvezőbb feltételekkel tudja kiváltani!
Holnapunkon található hitelkalkulátorunk segítségévél ki tudja számolni, hogy mekkora havi törlesztő részéletekkel igényelhető osztrák hitel bankpartnereinknél.
Az egyes osztrák pénzintézeteknél más más feltételeknek kell megfelelni és az elérhető havi törlesztő részlet mértéke is eltérő. Személyre szóló ajánlatunkért töltse ki ajánlatkérő adatlapunkat és kollégáink megkeresik az Ön számára elérhető legkedvezőbb lehetőségeket, kötelezettségek nélkül.
A pénzügyi válság következtében nem csak a hazai, de az osztrák pénzintézeteknél jelentős változások történtek a hitelbírálat során. Csökkent az igényelhető hitel összege, nőtt a bankok által elvárt jövedelem nagysága is.
Az alábbiakban összefoglaljuk az osztrák hitel igénylésével kapcsolatos legfontosabb tudnivalókat:
→Finanszírozható hitelcélok:
- Hitelkiváltás
- Lakásvásárlás
- Lakásfelújítás
- Építkezés
- Bővítés
A szabad felhasználású hitel jelenleg nem megoldható, mivel az osztrák bankok csak ingatlancélra, felújításra adnak hitelt, amit általában utólag ellenőriznek is. Vannak olyan lakáscélú hiteligénylési lehetőségek, ahol nem kell számlával igazolni a felhasználást.
→A legtöbb osztrák banknál már nem lehet jövedelem igazolás nélkül hitelt igényelni, rendelkezni kell a bank által elvárt jövedelemmel. Osztrák hitel igénylése esetén a jövedelmet nem minden esetben kell bankszámlával igazolni, sőt olyan lehetőség is van, ahol az igénylő által kitöltött jövedelemnyilatkozat is elfogadható.
→ A felvehető hitel összege nem haladhatja meg a fedezetül szolgáló ingatlan(ok) forgalmi értékének 50%-át. Fedezetként lakóingatlanok, belterületi nyaraló vagy üzlethelyiség fogadható el.
→Hitelkiváltás esetén a legtöbb helyen kérik a probléma mentes hitelmúlt igazolását, melyet az utolsó 3-4 havi bankszámlakivonattal és a kiváltani kívánt hitel szerződésével lehet alátámasztani. Van olyan partnerünk is, ahol nem szükséges a problémamentes hitelmúlt folyószámlával történő igazolása, elég a bank által kiállított egyenleg igazolás is.
→A minimális ingatlanérték 8-10 millió Forint és kizárólag a kellően forgalomképes ingatlanok fogadhatók el fedezetként.
→Az ingatlanra korábban bejegyzett végrehajtás elutasítást jelenthet, melyet a bank teljes tulajdoni lap bekérésével ellenőrizhet.
→ A kamatban kedvezőbb kondíciót kínáló osztrák bankoknál a jövedelemvizsgálat is szigorúbb, rendelkezni kell a bank által elvárt összegű havi jövedelemmel és a jövedelem nyilatkozat sem elfogadható.
→Lehetőség van valamennyi bank és járulékos költség megelőlegezésére és azokat elegedenő a felvenni kívánt hitelből utólag rendezni. A magyar bankokkal ellentétben egy lakásvásárlás esetén is megoldható a folyósítási jutalék és a járulékos banki költségek hitelbe történő beépítése.
→Osztrák bankpartnereink csak meghatározott régióban található ingatlanokat fogadnak el jelenleg fedezetként. Bankpartnereink az ország nyugati és középső régióban található településeket fogadják el:
- Vas megye
- Zala megye
- Győr-Moson-Sopron megye
- Veszprém megye
- Fejér Megye
- Pest megye
- Budapest (Részletes feltételeket ide kattintva olvashatja el)
- Balaton északi és déli partján található települések
- Kaposvár, Marcali, Nagyatád, Pécs (meghatározott feltételek teljesülése esetén)
Személyre szóló ajánlatunkért töltse ki online adatlapunkat és kollégáink ismertetik Önnel lehetőségeit díjmentesen, kötelezettségek nélkül.
37 Comments » VisszaHozzászólások
( Kérdése, vagy véleménye van? Szóljon hozzá Ön is! )2009. október 15. csütörtök | 20:20
Kedves Mária!
Osztrák bankpartnereink jelenleg nem tudnak Debrecen melletti ingatlan fedezetet elfogadni. A finanszírozható települések listáját kiírtuk.
Fitos Szilárd
2009. november 19. csütörtök | 09:29
szeretnék kb.150000ft kölcsönt felvenni de sajnos szerepelek a bar listán aktivként milyen lehetöségem van szükségem lenne nagyon gyorsan rá üdv Timea
2009. november 19. csütörtök | 11:12
Kedves Tímea!
Aktív BAR esetén nem tud személyi kölcsönt igényelni sehol sem. Osztrák bankok nem nyújtanak ingatlan fedezet nélkül hitelt.
2009. november 19. csütörtök | 16:26
Közalkalmazott vagyok, 2003.év óta egy helyen folyamatos munkaviszonnyal. Kérdésem: Miskolcon szeretnék lakást vásárolni. Hogyan juthatnék hitelhez. A miskolci lakás értéke-8-9Millio Ft. Kaphatok-e osztrák hitelt, vagy esetleg még személyi kölcsönt is.
Mielőbbi válaszát várom.
Üdvözlettel: Nagy Gézáné
2009. november 20. péntek | 14:29
Tisztelt Nagy Gézáné!
Miskolcon nem lehet igényelni osztrák hitelt nálunk, odáig egyik jelenlegi partnerünk sem megy el. Miskolci irodánk nem hamarosan indul, ott magyar bankok hiteleivel állunk szíves rendelkezésére.
További kérdése esetén állok szíves rendelkezésére.
Fitos Szilárd
2009. november 23. hétfő | 14:28
Jelzáloghitelünket szeretnénk kiváltani, de az utolsó 3 hónapban nem tudtuk pontosan fizetni a részleteket. Több hazai banknál próbálkoztunk, de emiatt mindenhol elutasították a kérelmünket. Osztrák banknál megoldható a hitelkiváltás?
2009. december 8. kedd | 12:31
ősiben családi házat szeretnék vásárolni melynek az ára 7500000-Ft és erre az ingatlanra kellene nekem 6000000 millió forint!Érdeklődnék milyen lehetőségeim vannak a hitel felvételre és hogy mekkora lenne a törlesztése a hitelnek!köszönöm
2009. december 8. kedd | 15:36
Többszáz milliós forgalmű cégünk részére szeretnénk 10-25 millió forint összegű hitelt a jövő évi megrendelések előfinanszírozásához!
Milyen feltételekkel lehetséges ez az osztrák bankoknál?
Várom milőbbi válaszukat!
2009. december 8. kedd | 16:43
Tisztelt Lénárt Dávid!
Osztrák hitel esetén a felvehető hitel összege nem lehet magasabb, mint az ingatlan értékének 50 % -a, tehát egy 7.5 millió értékű házra nem igényelhető 6 millió forint.
Fitos Szilárd
2009. december 8. kedd | 16:46
Tisztelt Szabó Hajnalka!
Az adósminősítés cégek esetében nagyjából megegyezik a hazai pénzintézetekével. Üzleti terv, elmúlt 2-3 éves beszámoló. Ezek az információk alapján történik a hitelbírált és persze ingatlanfedezet is szükséges.
Kérem forduljon az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkhoz, ahol ismertetik Önnel a lehetőségeket.
Fitos Szilárd
2009. december 23. szerda | 07:34
Tisztelt Cím!
Hitelt szeretnék jelzálogfedezettel, kb. 4,5 milliót. Az ingatlan azonban már terhelt, van egy 3 milliós felújítási kölcsönünk. Emellett lehetséges egy másik hitel felvétele, vagy ez kizáró ok? A fedezetül szolgált ingatlan értéke kb. 20 millió. Kérem szíves válaszát!
2009. december 25. péntek | 21:37
Kedves Éva!
Több lehetőség is van az Ön által feltett kérdésre. Megoldható a 2. ranghely is az új hitel felvétele során, de csak magyar pénzintézetnél. Szoba jöhet a hitelkiváltás is, azaz egy nagyobb összegű hitelfelvétel, amiből ki lenne fizetve a korábban felvett lakásfelújítási hitel.
2009. december 29. kedd | 21:43
Van egy ingatlanom Pest megyében kb 22 millió értékben.5 350 000 jelzálog hitel van rajta + szocpol.Kérdésem az lenne ,hogy kiválthatnám a
hitelemet kedvezöbre és plusz felvehetnék még
2 millió ft összesen kb 7 milliót.
Sajnos BAR listás vagyok leigazolható jövedelmem
68 ezer ft.Elöre is köszönöm!
2009. december 30. szerda | 09:49
Kedves László!
Osztrák bankpartnereinknél BAR vizsgálat nélkül oldható meg a hitelfelvétel. A felvehető hitel nem lehet nagyobb, mint a forgalmi érték 50%-a, de ezek az Ön esetében rendben is vannak. Kérem vegye fel a kapcsolatot az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkkal és kollégáink ismertetik a részleteket.
2010. január 4. hétfő | 23:05
Egy hitelekkel foglalkozó ismerösöm azt mondta
hogy akinek szocpol van az ingatlanján az nem tud
Osztrák hitelt felvenni mert a magyar állám nem fogja engedni hogy külföldi bank kerüljön melléje a tulajdonlapon.
2010. január 5. kedd | 15:13
Kedves Ilona!
Talán az ilyen okos “hitelügyintézők” már nem dolgoznak sokáig. A magyar állam osztrák banknak is megadja a hozzájárulást. Minden esetben.
2010. január 5. kedd | 19:29
Tisztelt Címzett!
Jelenleg van egy 4 éve épült lakásunk, amit szeretnénk eladni. Az eladást követően kb. 5-5,5 millió forintunk marad, úgy hogy kifizetjük a mostani hitelünket az eladást követően. Szeretnénk egy kb. 16 millió forint értékű családi házat vásárolni Bp. mellett (Gyömrő).
Érdeklődni szeretnénk, hogy van-e lehetőségünk az osztrák hitel felvételére, illetve mennyi hitelt tudunk felvenni.
Jelzálogot terhelnénk a vásárolandó ingatlanra.
Köszönettel:
Seidolt Erika
2010. január 7. csütörtök | 16:22
T. Hitelinfó!
Pest megyei faluban van egy kb.25 millió ft.értékű családi házunk.Jelzáloghitellel terhelt,ami 5.500.000ft.2 hónapja kerűltünk Bar listára,azóta kiegyenlítettük /decemberben/a tartozást./220.000ft/
Igazolható jövedelmünk:kb.270.000ft.Kaphatnánk-e osztrák hitelt,és milyen feltételekkel?
2010. január 8. péntek | 11:14
Kedves Erika!
Osztrák hitel igénylése esetén 50 % saját erő elvárás van minden esetben. Magyar pénzintézeteknél akár 30-40 % saját erő is elegendő lehet, sőt jelenleg még vannak 10-15 % saját erővel felvehető lakáshitel lehetőségek, de ezek márciustól megszűnnek.
Fitos Szilárd
2010. január 8. péntek | 11:20
Kedves Judit!
Megoldható az osztrák hitel igénylése a megadott adatok alapján. A részletes feltételeket kollégáim fogják ismertetni, kérem keresse fel az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkat vagy töltse ki honlapunkon található ajánlatkérő nyomtatványunkat.
Fitos Szilárd
2010. január 8. péntek | 14:25
Jó napot!
Cserszegtomajon ill Keszhely kertvárosában szándékozunk telket ill kertes házat venni..Azt szeretném megtudnia saját helyzetemben milyen lehetőségeim vannak, abban az esetben ha önerőt most nem tudok biztositani.De a telket ill házat most legalább az 50% áráért megvehetnénk.Bar listán szerepelek.80-90ezer forint igazolt jövedelmem van. másodállásban vállalkozó vagyok.
2010. január 10. vasárnap | 11:05
Tisztelt Címzett!
Osztrák hitelt szerettem volna felvenni, de mivel magyar banknál halasztási kérelmem ( 6 hónap) van, így elutasítottak. Kérdésem, hogy a közvetítő kiszámlázhat-e 10 000 forintot közvetítői díjként, ami a telefon és gépkocsi használatot takarja? Előre is köszönöm válaszát:
Tisztelettel:
Nagy Nóra
2010. január 11. hétfő | 16:47
Kedves Zoltán!
Sajnos az Ön által írt elképzelés nem megoldható. A bank az értékbecslésen kívül már az adásvételi szerződésben megjelölt összeget is figyelembe veszi és 50% saját erőt minden esetben elvár. Önerő nélkül jelenleg nem tud vásárolni, még akkor sem ha olcsóbban meg tudja vásárolni az ingatlant.
Fitos Szilárd
2010. január 11. hétfő | 18:36
Jó napot!
Van egy ingatlanom Tormásligeten Vasmegyében! Ezt az ingatlant szeretném felújítani! Az OTP-nél még kb.van 1000000ft. hitelem! A házra kellene 4000000ft.a felújitásokra hőszigetelés,fűtéskorszerűsítés stb. Erre kérnék egy ajánlatot úgy hogy az otp-s hitelem ki legyen váltva és csak az osztrák hitelem maradjon!
Előre is köszönöm!
2010. január 14. csütörtök | 22:24
Kedves Nóra!
Ez attól függ, hogy Ön aláírt-e erre vonatkozó bármilyen szerződést a “közvetítővel”. Szerződés nélkül természetesen nem kell fizetnie semmit. Sajnos elég sok ügyfelünk panaszkodik hasonló esetre. Mindig alaposan meg kell néznie, hogy mit ír alá.
Fitos Szilárd
2010. január 14. csütörtök | 22:25
Tisztelt Traxler Zoltán!
Kérem forduljon szombathelyi vagy sárvári irodánkhoz és kollégáink ismertetni fogják Önnel a lehetőségeit.
Fitos Szilárd
2010. január 15. péntek | 11:37
Tisztelt Szakértők!
Fiam és menyasszonya lakást szeretnének vásárolni Komárom-Esztergom megyében osztrák hitellel kb.5.5 millió ft. értékben.Kaphatnak e hitelt ugy, hogy a hölgynek már van a saját nevén egy ingatlan Budapesten, amiben a nagymama lakik? Létezik e valamilyen állami támogatás amit igénybe vehetnének?
Ha nincs semmiféle támogatás mennyi önerővel kell, hogy rendelkezzenek?
Tisztelettel : Antalné
2010. január 15. péntek | 23:19
Tisztelt Antalné!
Osztrák banknál nem igényelhető magyar állami támogatás.Osztrák hitel igénylése esetén 50 % saját erő az elvárás, magyar bankoknál ennél kevesebb is elegendő lehet. Kiegészítő ingatlanfedezet bevonása esetén akár a teljes vételár is felvehető hitelként.
Fitos Szilárd
2010. január 19. kedd | 12:57
Hitelkiváltást szeretnénk. OTP 1 500 000-ft jelzáloghitel tartozás van. Munkáltatói igazolás csak 2010 január elsejétől lehetséges, mert elötte munkaügyi járadék volt fél évig. Marcali közontjában 3 szobás panellakás saját tulajdonú, terhelhető, értéke kb. 8 500 000 -ft. Ajánlatot kérek: 0******4 telefonszámra.
2010. január 21. csütörtök | 10:42
T. Szakértő érdekldni szeretnék, hogy aktív bar-os vagyok be jellentet munka visszonyom van. Házat szeretnék vásárolni pest megyében . Ön erőm nincs van lehetőség?
2010. január 21. csütörtök | 15:51
Kedves Aranka!
Továbbítottam kérését kaposvári kolléganőmnek.
Fitos Szilárd
2010. január 21. csütörtök | 15:52
Tisztelt Völgyi istvánné!
Önerő nélkül sehol sem tud lakáshitelt igényelni és ez biztosan nem is fog változni.
Fitos Szilárd
2010. január 25. hétfő | 14:18
20 db 2 lakásos 60%-os készültségű társasházam van eladó. Vannak rá vevők , hitelt szeretnék felvenni a befejezéshez, de legtöbbjök vagy B.Á.R-os vagy nincs igazolható jövedelmük. Mit tudnak ajánlani?
2010. január 25. hétfő | 23:21
Nyíregyháza környékén osztrák partnerünk nem hitelez. Legfeljebb a Duna vonaláig mennek el, vagy esetleg Pest megye,
2010. január 31. vasárnap | 21:58
Tisztelt Hiteltanacsado,
erdeklodni szeretnenk lakashitellel vagy pedig az osztrak hitellel kapcsolatban.
Szeretnenk hazat venni Zalaegerszegen,
aminek a meghirdett ara 56.990 000 millio ft.
Ehhez a hazhoz szeretnenk 20 millio ft kolcsont felvenni, 15 vagy 20 eves futamidore,
a maradando osszeget onerobol fizetnenk.
Belga allampolgarok vagyunk,Belgiumban is elunk jelenleg,
de Magyarorszagra szertnenk emigralni es ott egy vallakozast elinditani.
Jelenleg itt Belgiumban van egy bvba-ank,ez Magyarorszagon Kft nek felel meg.
A honlapjukon lattuk jovedelem igazolas es munkaltatoi igazolas kell a hitelhez de vallakozasoknal ez melyik papirnak felel meg?
Szeretnenk tudni milyen papirok szuksegesek meg a hitelkerelemhez
mennyi idobe telik a hiteleljaras?
valaszat elore is koszonjuk
tisztelettel
leenders csalad
2010. február 2. kedd | 10:38
Zalaegereszegi kollégáimnak továbbítottam a kérdésüket, emailben jelentkezni fognak.
Fitos Szilárd
Kérdései lennének? Tegye fel és szakértőnk válaszol!
Hiteltípusok
Legutóbbi bejegyzések
- Hitelek Ausztriában
- Osztrák hitel hitelkiváltásra
- Osztrák jelzáloghitelek
- Hitel 0-6 hónapja fennálló passzív BAR esetén
- Osztrák hitel kalkulátor
- Mekkora összegű osztrák hitelt kaphatok?
- Osztrák hitel feltételei
- Hitelkiváltás osztrák hitellel
- Jövedelemvizsgálat osztrák hitelek esetén
- Általános tudnivalók az osztrák hitel igénylésével kapcsolatban
Utolsó hozzászólások
- HItelinfo: Kedves Mónika! Osztrák banknál nincs erre lehetőség.
- HItelinfo: Kedves Adrienn! Osztrák banknál a felvehető hitel felső határa az ingatlan értékének 45-50 %-a.
- HItelinfo: Kedves Mária! Sajnos APEH tartozás kiváltására nem igényelhető osztrák hitel pénzügyi partnereinknél.
- HItelinfo: Kedves Károly! Magánhitel kiváltását osztrák pénzügyi partnereink nem vállalnak.
- Lencsés Mónika: Szeretnénk családi házat vásárolni.Az ingatlanon teljes egészében jelzálog hitel van.Mi átvállalnánk...
- Szemerits Adrienn: Tisztelt Hitelinfó! Nekem van egy szabadfelhasználású jelzálogkölcsönöm 3.800000 chf-ban,a havi...
- Lukovics Mária: Jó napot mindenkinek! Olyan kérdésem lenne,hogy az adósság rendezőhitel esetén,Apeh tartozást is...
- Fazekas Károly: Érdeklődőm hogy magánhitel kiváltásra igényelhető-e az Osztrák hitel, és ha igen mekkora a maximum...
- HItelinfo: Tisztelt Spánitz Tamásné! Jelenleg osztrák hitel csak hitelkiváltásra igényelhető, mivel ott nincs tiltva...
- Spánitz Tamásné: Tisztelt Cím! Szeretném megkérdezni, hogy az osztrák hitelek hogyan alakulnak, most csak forint...
2009. október 15. csütörtök | 18:16
Debrecen mellett van egy családi házunk. Erre szeretnénk osztrák hitelt igényelni, ha megoldható. Mekkora lenne a havi részlet és milyen papírok szükségesek?