Megmutatjuk, hogyan alakulnának hitelének
havi részletei az elérhető legkedvezőbb hitelek segítségével.
Osztrák jelzáloghitel igénylés feltételei
Utolsó módosítás: 2010. február 24. szerda | 16:32Ha Ön már eldöntötte, hogy valamely osztrák pénzintézetnél kíván kölcsönt felvenni, de előtte szeretne bővebb felvilágosítást kapni az osztrák jelzáloghitelekről, akkor feltétlenül olvassa el erről szóló tájékoztatónkat.
Az osztrák jelzáloghitelek ingatlan építésre, bővítésre, korszerűsítésre, felújításra, vásárlásra és hitelkiváltásra egyaránt igényelhetők és a legfontosabb feltétel – jelzáloghitelről lévén szó – hogy ingatlanfedezet minden esetben szükséges hozzá. Ingatlanfedezet bevonása nélküli osztrák személyi hitel igénylésére nincs lehetőség.
Az osztrák jelzáloghitel fedezeteként belterületi, forgalomképes lakóingatlan (lakás, családi ház, sorház) vagy nyaraló fogadható el, illetve bizonyos esetekben szintén belterületi, forgalomképes üzlethelyiség.
A finanszírozható településeket is meghatározták osztrák partner pénzintézeteink. Ez alapján, az alábbi területeken elhelyezkedő ingatlanok fogadhatók el fedezetként: Nyugat Dunántúl, Észak Dunántúl, Balaton, Budapest és környéke. Ezek a területek hét megye településeit érintik: Zala megye, Vas megye, Győr-Moson-Sopron megye, Komárom-Esztergom megye, Veszprém megye, Fejér megye, Pest megye. Meghatározott osztrák hitelkonstrukciók esetén van lehetőség az alábbi területek finanszírozására is: Pécs, Szekszárd, Nagyatád, Kaposvár.
Az osztrák jelzáloghitelek maximális futamideje alapvetően 15 év, de a 65. éves életkorhatár figyelembe vétele mellett akár 20 évre is igényelhető a kölcsön.
A minimális kölcsön összege osztrák bankpartnereinktől függően változó. A minimálisan igényelhető legalacsonyabb hitelösszeg 7 ezer EUR, de van olyan osztrák pénzügyi partnerünk, amelynél magyarországi városok esetén legalább 30 ezer, Budapest és vonzáskörzetében található települések esetén pedig minimum 50 ezer EUR az igényelhető összeg.
Az osztrák jelzáloghitel maximális összegét a hiteligénylők jövedelme és a fedezetül felajánlott ingatlan forgalmi értéke határozza meg, azonban legfeljebb a forgalmi érték 40-50 százalékáig történő hitelnyújtás lehetséges.
A jövedelemigazolás tekintetében fontos megjegyezni, hogy osztrák pénzügyi partnereink mindegyikénél van jövedelemvizsgálat, de egyik pénzintézet esetén a jövedelemigazolás mellett jövedelemnyilatkozat is elfogadható.
Az osztrák jelzáloghitel fontos személyi feltétele, hogy nincsen KHR (BAR) vizsgálat. Amennyiben tehát az Ön adatai szerepelnek a KHR (BAR) listán és emiatt a hazai bankok elutasítják hitelkérelmét, akkor osztrák jelzáloghitel igénylése jelenthet megoldást.
Hasonló cikkek:
- Osztrák hitel feltételei
- Általános tudnivalók az osztrák hitel igénylésével kapcsolatban
- Mekkora összegű osztrák hitelt kaphatok?
- Osztrák hitel előnyei
Címkék: bank, BAR lista, családi ház, életkor, életkorhatár, építés, felújítás, forgalmi érték, futamidő, hitelek, hitelkiváltás, hitelösszeg, ingatlan, ingatlanfedezet, jelzáloghitel, jövedelem, KHR, korszerűsítés, lakóingatlan, nyaraló, osztrák bank, osztrák hitel, osztrák jelzáloghitel, személyi hitel, üzlethelyiség
2 hozzászólás » VisszaHozzászólások
( Kérdése, vagy véleménye van? Szóljon hozzá Ön is! )2010. február 27. szombat | 08:45
Kedves Mónika!
Osztrák hitel igénylése esetén az adható hitel nem lehet több, mint a vételár 50%-a, tehát ez Önnek nem jelent megoldást. Végigolvasva az Ön által leírtakat, szerintem jobb lett volna, ha az igénylés előtt fordult volna hozzánk, hiszen rengeteg időt és pénzt takaríthatott volna meg. Március 1. után forint alapon 25 % saját erő elegendő a vásárláshoz, de csak megfelelő jövedelem esetén. Azt javasolnám, hogy keresse fel az Ön lakhelyéhez legközelebbi irodánkat, ahol kollégáink ismertetni fogják Önnel a lehetőségeket.
Fitos Szilárd
Kérdései lennének? Tegye fel és szakértőnk válaszol!
Hiteltípusok
Legutóbbi bejegyzések
- Hitelek Ausztriában
- Osztrák hitel hitelkiváltásra
- Osztrák jelzáloghitelek
- Hitel 0-6 hónapja fennálló passzív BAR esetén
- Osztrák hitel kalkulátor
- Mekkora összegű osztrák hitelt kaphatok?
- Osztrák hitel feltételei
- Hitelkiváltás osztrák hitellel
- Jövedelemvizsgálat osztrák hitelek esetén
- Általános tudnivalók az osztrák hitel igénylésével kapcsolatban
Utolsó hozzászólások
- HItelinfo: Kedves Mónika! Osztrák banknál nincs erre lehetőség.
- HItelinfo: Kedves Adrienn! Osztrák banknál a felvehető hitel felső határa az ingatlan értékének 45-50 %-a.
- HItelinfo: Kedves Mária! Sajnos APEH tartozás kiváltására nem igényelhető osztrák hitel pénzügyi partnereinknél.
- HItelinfo: Kedves Károly! Magánhitel kiváltását osztrák pénzügyi partnereink nem vállalnak.
- Lencsés Mónika: Szeretnénk családi házat vásárolni.Az ingatlanon teljes egészében jelzálog hitel van.Mi átvállalnánk...
- Szemerits Adrienn: Tisztelt Hitelinfó! Nekem van egy szabadfelhasználású jelzálogkölcsönöm 3.800000 chf-ban,a havi...
- Lukovics Mária: Jó napot mindenkinek! Olyan kérdésem lenne,hogy az adósság rendezőhitel esetén,Apeh tartozást is...
- Fazekas Károly: Érdeklődőm hogy magánhitel kiváltásra igényelhető-e az Osztrák hitel, és ha igen mekkora a maximum...
- HItelinfo: Tisztelt Spánitz Tamásné! Jelenleg osztrák hitel csak hitelkiváltásra igényelhető, mivel ott nincs tiltva...
- Spánitz Tamásné: Tisztelt Cím! Szeretném megkérdezni, hogy az osztrák hitelek hogyan alakulnak, most csak forint...
2010. február 27. szombat | 08:06
Tisztelt Ügyintéző!
A segítségét szeretném kérni. A problémám a következő: lakáshitelt szerettem volna felvenni egy magyarországi banknál, a probléma csak az volt, hogy a férjem akivel nem élünk együtt szerepel a KHR listán, a banki ügyintéző csak egy közjegyzői papírt kért miszerint nem élünk együtt. Az összes dokumentumot amit kért a bank 2010.02.12-ével benyújtottam. Adásvételi szerződés /melynek összege 8.500.000 Ft, az önrész 2.000.000 Ft, 6.500.000 Ft-ot szerettem volna felvenni/,közjegyzői okirat, jövedelem igazolás stb. Minden “simán” ment megtörtént az értékbecslés majd a hitelbírálat, az igényelhető hitelösszeg 5.400.000- és 5.700.000 Ft között lett volna. Azt nem magyarázták meg, hogy ez hogy jött ki. A végén az ügyintéző hölgy felhívott, hogy változott valamikor az üzletszabályzat és el kellene válnom mert a férjem szerepel a KHR-ben. Időközben a férjem akivel nem élek együtt külföldre ment dolgozni ahonnan haza sem jöhet három hónapig, tehát elválni nem tudunk. Eddig kifizettem kb. 120.000 Ft-ot a hitellel kapcsolatban. Időközben március 1.-e lett, mint köztudott változnak a hitelfelvétel lehetőségei. Mind a pénzem mind az időm elfogyott! Olvastam, hogy létezik ez az osztrák hitel ami egy kicsit rugalmasabb mint a Magyarországon létezők. Kérem ha tud valami tanácsot adni, hogy ilyen helyzetben mi a teendő illetve, hogy milyen hitellehetőségekkel élhetnék még a továbbiakban.
Köszönettel: Görög Mónika